1
00:00:00,160 --> 00:00:10,640
ク ロ ニ ク ル お は よ う ご ざ い ま す。 
2026年 3月25日 水 曜 日 ニ ュ ー ス コ ネ ク 

2
00:00:10,640 --> 00:00:14,320
ト あ な た と 経 済 を 三 5分 間 パ ー ソ ナ リ
テ ィ の 野 村 貴 文 で す。 

3
00:00:14,720 --> 00:00:18,800
こ の 番 組 で は 一日 一 つ、 5分 間 で 世 界 の
メ ガ ト レ ン ド わ か る ニ ュ ー ス を 解 説 

4
00:00:18,800 --> 00:00:21,280
し て い き ま す。 
朝 の 支 度 や 散 歩、 通 勤、 家 事 の 時 間 な 

5
00:00:21,280 --> 00:00:26,240
ど に お 聞 き い た だ け る と 嬉 し い で す。
さ て、 高 騰 を 続 け て き た 都 心 の 中 古 マ

6
00:00:26,240 --> 00:00:28,640
ン シ ョ ン の 価 格 に 変 化 の 兆 し が 見 え 
て い ま す。 

7
00:00:28,840 --> 00:00:33,720
ブ ル ー ム バ ー グ に よ り ま す と、 2025年
の 23 区 平 均 売 り 出 し 価 格 は 初 め て 

8
00:00:33,720 --> 00:00:38,480
1億円 を 超 え ま し た。 
一方 で、 最 新 デ ー タ で は 23 区 の 平 均 は

9
00:00:38,480 --> 00:00:44,640
前 の 月 と 比 べ て 1.9% 上 昇 し た も の 
の、 都 心 ロ ッ ク で は 0.2% 安 く、 

10
00:00:44,840 --> 00:00:50,760
1億8761万円 と な り ま し た。 
都 心 部 の 下 落 は 実 に 37カ月 ぶ り で す。 

11
00:00:50,760 --> 00:00:56,320
背 景 に は、 実 際 に よ る 転 売 規 制 の 方 針
や 金 利 上 昇 に 伴 う 投 資 効 率 の 低 下 が 

12
00:00:56,320 --> 00:00:59,680
あ る と み ら れ て い ま す。 
ま あ、 上 昇 が 止 ま っ た と は い え、 非 常 

13
00:00:59,680 --> 00:01:03,280
に 高 い な と い う 印 象 な ん で す け ど。 
ま あ、 不 動 産 は 資 産 で あ る と 同 時 に 生

14
00:01:03,280 --> 00:01:06,800
活 の 基 盤 で す。 
高 等 の 果 て に 居 住 者 が 流 出 し て、 街 の

15
00:01:06,800 --> 00:01:10,320
魅 力 が 損 な わ れ れ ば、 結 局 不 動 産 価 値
に も 跳 ね 返 り ま す。 

16
00:01:10,560 --> 00:01:14,320
こ の 37カ月 ぶ り の マ イ ナ ス は、 落 ち 着 
く き っ か け に な る の か ど う か、 注 視 す

17
00:01:14,320 --> 00:01:19,200
る 必 要 が あ り ま す。 
さ て、 連 日 緊 迫 し た 状 態 が 続 く イ ラ ン

18
00:01:19,200 --> 00:01:21,840
情 勢 で す が、 昨 日 も 少 し お 伝 え し た 通
り。 

19
00:01:22,000 --> 00:01:26,600
ト ラ ン プ 大 統 領 が イ ラ ン 国 内 の 発 電 
所 な ど エ ネ ル ギ ー 施 設 に 対 す る 軍 事 

20
00:01:26,600 --> 00:01:30,520
攻 撃 を 5日 間 延 期 す る よ う 指 示 し た こ
と を 明 ら か に し ま し た。 

21
00:01:30,520 --> 00:01:35,560
当 初 は イ ラ ン に 対 し て ホ ル ム ズ 海 峡 
の 無 条 件 の 解 放 を 求 め る 48時間 の 最 終

22
00:01:35,560 --> 00:01:40,200
通 告 を 突 き つ け て い ま し た が、 こ の 期
限 が 切 れ る 前 に 延 期 が 決 定 さ れ ま し 

23
00:01:40,200 --> 00:01:42,640
た。 
ト ラ ン プ 大 統 領 は 延 期 の 理 由 と し て 

24
00:01:42,640 --> 00:01:47,280
非 常 に 良 好 で 生 産 的 な 対 話 が 行 わ れ、
イ ラ ン 側 と 複 数 の 主 要 な 合 意 点 に 達 

25
00:01:47,280 --> 00:01:51,360
し て い る た め と し て い ま す。 
ま た、 5日 間 の 猶 予 期 間 中 に ホ ル ム ズ 

26
00:01:51,360 --> 00:01:56,960
海 峡 の 通 行 再 開 と イ ラ ン の ウ ラ ン 濃 
縮 活 動 の ゼロ 化 を 含 む 包 括 的 な 解 決 を

27
00:01:56,960 --> 00:02:00,640
目 指 す 姿 勢 を 見 せ ま し た。 
こ の 発 表 を 受 け て、 先 週 は 一時 一 バ レ 

28
00:02:00,640 --> 00:02:05,480
ル 112 ド ル ま で 高 騰 し て い た 原 油 先 
物 価 格 は 急 落 し、 ア ジ ア 市 場 を 含 む 世

29
00:02:05,480 --> 00:02:09,800
界 の 株 式 市 場 は 反 発 し ま し た。 
マ ー ケ ッ ト は 今 回 の 発 表 を 歓 迎 し た 

30
00:02:09,800 --> 00:02:13,120
形 で す。 
た だ、 現 在、 ア メ リ カ と イ ラ ン の 間 で 

31
00:02:13,120 --> 00:02:17,440
交 渉 が 行 わ れ て い る の か ど う か を め 
ぐ っ て、 公 式 発 表 の 内 容 が 真 っ 向 か ら

32
00:02:17,440 --> 00:02:21,120
対 立 し て い ま す。 
ト ラ ン プ 大 統 領 は 特 使 の ス テ ィ ー ブ 

33
00:02:21,120 --> 00:02:25,520
ウ ィ ト コ フ 氏 や ジ ャ レ ッ ド ク シ ュ ナ 
ー ス 氏 を 通 じ た 交 渉 が 進 行 中 で あ る 

34
00:02:25,520 --> 00:02:28,400
と し、 イ ラ ン 側 と の 接 触 が あ っ た と 述
べ て い ま す。 

35
00:02:28,400 --> 00:02:32,920
一方 で イ ラ ン 外 務 省 の 報 道 官 は、 
2月28日 に イ ラ ン へ の 攻 撃 が 始 ま っ て 

36
00:02:32,920 --> 00:02:37,320
以 来、 ア メ リ カ と は 間 接 直 接 と 関 わ ら
ず、 い か な る 交 渉 も 行 わ れ て い な い と

37
00:02:37,320 --> 00:02:39,760
主 張。 
ト ラ ン プ 氏 の 発 言 を 金 融 市 場 と 原 油 

38
00:02:39,760 --> 00:02:43,760
価 格 を 操 作 す る た め の フ ェ イ ク ニ ュ 
ー ス で あ る と 断 定 し て い ま す。 

39
00:02:43,760 --> 00:02:48,080
こ う し た 中 で、 ア メ リ カ 側 が 交 渉 の パ
ー ト ナ ー と し て 注 目 し て い る の が、 イ

40
00:02:48,080 --> 00:02:51,440
ラ ン 国 会 の モ ハ ン マ ド バ ゲ ル ガ リ バ 
フ 議 長 で す。 

41
00:02:51,760 --> 00:02:57,280
ガ リ バ フ 氏 は 革 命 防 衛 隊 の 元 空 軍 司 
令 官 で あ り、 テ ヘ ラ ン 首 長 や 警 察 庁 長

42
00:02:57,280 --> 00:03:02,000
官 も 歴 任 し た 有 力 な 政 治 家 で す。 
抗 議 活 動 に 対 す る 弾 圧 へ の 関 与 も 指 

43
00:03:02,000 --> 00:03:06,080
摘 さ れ る 一方 で、 保 守 派 で は あ る が 実 
利 を 重 ん じ る と 評 さ れ て い ま す。 

44
00:03:06,640 --> 00:03:11,800
2020年 か ら 議 長 を 務 め る ガ リ バ フ 氏 
は、 現 在 の イ ラ ン 指 導 部 に お い て 最 高

45
00:03:11,800 --> 00:03:16,080
指 導 者 で あ る 母 子 束 師 に 近 い 立 場 に 
あ り、 影 響 力 の 大 き い 政 治 家 で す。 

46
00:03:16,240 --> 00:03:21,040
そ こ で ト ラ ン プ 政 権 は ガ リ バ フ 氏 を 
交 渉 可 能 な 相 手、 あ る い は 将 来 的 な 指

47
00:03:21,040 --> 00:03:25,560
導 者 候 補 と し て 評 価 し、 接 触 を 試 み て
い る と ア メ リ カ の 政 治 メ デ ィ ア ポ リ 

48
00:03:25,560 --> 00:03:29,840
テ ィ コ が 報 じ て い ま す。 
外 交 交 渉 が 強 調 さ れ る 一方 で、 ア メ リ 

49
00:03:29,840 --> 00:03:32,320
カ 軍 に よ る 軍 事 的 な 圧 力 も 強 化 さ れ 
て い ま す。 

50
00:03:32,880 --> 00:03:37,760
す で に 2003年 の イ ラ ク 侵 攻 以 来、 こ の
20年 で 最 大 規 模 の 軍 事 力 が イ ラ ン 周 

51
00:03:37,760 --> 00:03:43,360
辺 に 展 開 し、 空 母 打 撃 軍 や 最 新 鋭 戦 闘
機 が イ ス ラ エ ル や ヨ ル ダ ン の 基 地 か 

52
00:03:43,360 --> 00:03:48,240
ら 出 撃 可 能 な 状 態 に あ り ま す。 
さ ら に 国 防 総 省 は 中 東 地 域 へ 数千人 の 

53
00:03:48,240 --> 00:03:51,200
海 兵 隊 員 な ど を 追 加 派 遣 す る こ と を 
決 定 し て い ま す。 

54
00:03:51,920 --> 00:03:56,320
イ ラ ン の 石 油 積 み 出 し の 要 所 で あ る 
カ ー グ 島 を は じ め と し た 空 挺 部 隊 の 

55
00:03:56,320 --> 00:04:00,320
派 遣 も 検 討 さ れ て い ま す。 
ト ラ ン プ 政 権 は こ の 大 規 模 な 軍 事 増 

56
00:04:00,320 --> 00:04:04,160
強 に よ っ て イ ラ ン に 圧 力 を か け な が 
ら 交 渉 の テ ー ブ ル に つ か せ よ う と し 

57
00:04:04,160 --> 00:04:07,360
て い ま す。 
イ ス ラ エ ル の 新 聞 イ エ デ ィ オ と ア ハ 

58
00:04:07,360 --> 00:04:12,240
ロ ノ ン と は、 ア メ リ カ が 4月9日 を 戦 争 
終 結 の 一 つ の 目 安 に し て い る と 伝 え 

59
00:04:12,240 --> 00:04:15,600
て い ま す。 
ト ラ ン プ 大 統 領 は 残 さ れ た 2週 間 余 り

60
00:04:15,600 --> 00:04:20,200
の 期 間 で 交 渉 を 成 立 さ せ る か、 あ る い
は 地 上 戦 を 含 む 本 格 的 な 戦 い に 踏 み 

61
00:04:20,200 --> 00:04:26,080
切 る か の 決 断 を 迫 ら れ て い ま す。 
ア メ リ カ 国 内 で は、 戦 争 を 嫌 が る ム ー

62
00:04:26,080 --> 00:04:29,720
ド が 広 ま っ て き て い ま す。 
今 月 実 施 さ れ た エ マ ソ ン 大 学 に よ る 

63
00:04:29,720 --> 00:04:35,360
世 論 調 査 に よ り ま す と、 対 イ ラ ン 軍 事
行 動 へ の 反 対 は 47% に 達 し、 支 持 の 

64
00:04:35,360 --> 00:04:40,200
40% を 上 回 っ て い ま す。 
中 間 選 挙 を 前 に、 対 イ ラ ン 政 策 が 政 権

65
00:04:40,200 --> 00:04:42,480
支 持 率 に ど う 影 響 す る の か も 焦 点 で 
す。 

66
00:04:42,720 --> 00:04:46,760
か つ て ア メ リ カ の 大 統 領 セ オ ド ア ル 
ー ズ ベ ル ト は ス ピ ー ク ソ フ ト リ ー ア 

67
00:04:46,760 --> 00:04:50,880
ン ド キ ャ リ ア ビ ッ グ ス テ ィ ッ ク、 大 き
な 棍 棒 を 持 ち な が ら 穏 や か に 話 せ と 

68
00:04:50,880 --> 00:04:54,200
い う 言 葉 を 残 し ま し た。 
こ れ は 棍 棒 外 交 と し て 伝 え ら れ て い 

69
00:04:54,200 --> 00:04:57,640
ま す。 
国 民 の 遠 征 規 模 の 高 ま り を 前 に、 力 を

70
00:04:57,640 --> 00:05:02,400
背 景 と し た 迅 速 な 取 引 が 成 立 す る の 
か、 そ の 可 否 に 今、 全 世 界 の 中 国 が 集 

71
00:05:02,400 --> 00:05:04,960
ま っ て い ま す。 
ニ ュ ー ス コ ネ ク ト お 相 手 は 野 村 貴 文 

72
00:05:04,960 --> 00:05:07,600
で し た。 
番 組 へ の 感 想 は ハ ッ シ ュ タ グ カ タ カ 

73
00:05:07,600 --> 00:05:10,160
ナ で ニ ュ ー ス コ ネ ク ト を つ け て エ ッ 
ク ス に 投 稿 く だ さ い。 

74
00:05:10,560 --> 00:05:13,640
も し こ の 番 組 を 気 に 入 っ て い た だ け 
ま し た ら、 ぜ ひ フ ォ ロ ー い た だ け ま す

75
00:05:13,640 --> 00:05:16,120
と 嬉 し い で す。 
そ れ で は、 良 い 一日 を お 過 ご し く だ さ 

76
00:05:16,120 --> 00:05:16,320
い。