クロニクル。 おはよう ございます 。月15日水曜
日ニュー スコネク ト。あ な たと 経 済を つ な ぐ5 分間パーソナリ テ ィの
野上ひ ろみです。 この 番組 で は 一日 一つ 5分 間 で 世界 の
メガトレンド が 分かる ニュース を 解説 して 行きます 。 朝 の支 度 や散 歩、 通勤 、 家事 の時 間 などに
お聞き いた だ け ると 嬉しいです。 先週 出張 先 から 足 を 伸ばして 地方 の 実家 に 帰省
しました 。高 速バ ス の値 段 が数 百 円上がってい て は、
これイン フ レ だ なと思 っ たん で すが 、 バス の車 窓 から は田 園 風景を 眺めてい ました 。かつ
て田ん ぼだっ た エ リア の中 には、 一面太 陽 光パネ ルに なって い るところも あり ま した 。父 親
が 土地 改 良区 の役 員をし てお りま し て、 就 任挨 拶の 文章 を 添削して くれ と頼 ま れた の でみ た
のですが 、そ こ に書 かれた課題の一つが。 農地 の 集約 化 でした 。添
削 しなが らこ れ 新し い課 題なん て言 うふ う に聞 く と、 いやず っ とやと いう ふ うに言ってま した 。
地方のあ ち こち で 田畑 を含 む 土地 を管 理す る 世代 が おら ず放置 され る 問題 があり まし て 、
過 疎化 が 今 進 む 中で 頭を 悩ま し てい るんで す 。我 が家
も 同じ問 題を 抱 えて い るん で すが 、今 回の帰省 でも何 とな く先 送り し て、ま た関
東に戻ってきてしまいました。 今日 は 沖縄 北部 の ある 無人島 で 起きた 土地 売買
を めぐる ニュース を 取り上げます。 沖縄 本島 の 北 に 位置 する 無人島 。柳
島 のおよ そ半 分 の土 地 が東 京都 内 で不動 産投 資 やリゾー ト開 発 を手掛け る中 国 系企 業 が 約 2年
前 に購 入してい たこ と が分かりました。 この 梁島 の 面積 は 東京ドーム およそ 16個分 の 広さ
で 、砂 浜 や透 明 な 海保安 林 が広が る一 方 で、 電 気や ガ スが通 って お らず 、 地元の 人 たち の
漁場に なっ ている とい うことです。 この 会社 は 中国 系 企業 で ホームページ に 現在
リゾート 開発 計画 を 進めて いる と 記 して いる という こと です。
地元 自治体 には 村 が 島 を 売った と 勘違い した 人たち から 、講 義 や誹 謗中 傷 の電 話な ど が相 次
ぎ、 業 務に 支 障が 出て い るといいます。 今回 の 話題 が 広まった の は 、中 国 の女 性 が 、
SNSに 投稿 した ある 動 画がきっ かけです。 この 動画 では 、中 国 人 の女 性 が柳 島 の砂 浜 を
歩いた り 、 森 の 中で自撮 り 棒 で 取りな がら 笑 顔を 見せ たり し て、 年前 に購 入した 。
小さ い 島で すと投稿しました。 中国 メディア に よ ります と 、女 性 は30 代 で親
類 が不動 産 業 を営ん でい る と、 いい 土 地の 購 入が確認さ れた 。
港区のリ ゾー ト会 社と の 関 連性が取 り沙汰 されています。
この 問題 は 、松 野官 房長 官 の記 者会 見で も質 疑 がありました。
13日 の 会見 で 政府 と して 調査 を する のか と 問われた 松野 長官 は 規正法 の 対象外 だ と した 上
で 、政 府 とし て は関 連動 向 を注 視す る と述べまし た。
こ こで 挙げら れた 法 律は 重要 土地 利用 規 制 法と 、い い昨 年 9月 に全 面 施行されました。
対象 は 自衛隊 基地 や 原子力 発電 所 など 安全 保障 上 で 重要 な 施設 の 周辺 など で 、14 区域 特別
注視 区域 と 指定される こと で 、 国 が土 地 の所有 者 を調 査でき るほ か、 売 買で 事 前の届 け 出が義務
付けら れる こ ともあります。 国会 審議 では 、国 内500 カ 所以 上 の防 衛関 連施
設 の周 辺な ど が将 来 的 に対 象 にな る と されまし た 。が
、今 回 話題と な っ た島は 対象外です。 最後 、日 本 の土 地売 買 でな ぜ中 国マネ ー が動い
てい るの か背 景 を取り上 げましょう。 日本 で は 外国 人 や 外国 資本 に よる 年 取得 は
事実上 、規 制がな い状 態 が続い ていま す。 こ れはアメ リ カをは じ めと する 会 社の 活 動を
優遇して きた 政 策的 判 断が まず挙げられます。 また 、従 来 は経 済 的 な格 差か ら買い 手 がお 金
のあ る先進 国 に限られ てきまし た。 ただ 、 最近 は経 済 発展を と げ た国や 富 裕層 が
、新た な 買い 手とし て現 れているほか。 高止まり して いる 固定 資産税 を 理由 に 日本 国内 で
不動産 を 、新 た に 持 つこ と へ の負担 感 が高 く、敬遠さ れてきました。
つまり 国内 で 売り 外国 から 若い という 圧力 が それぞれ 働 きました。
なか でも 中国 は 外国勢 の 中 で 突出 して 土地 の 買い手 に なって いる の は 三つ の 理由 が あります。
一つ目 は 社会 主義 の 制度 上 、中 国で は土 地 の私 有、 自 分の 土 地 を 持つ こ とが 個 人に 認めら
れてい ない こ とが挙げられます。 二つ 目 は 、経 済発 展 が 著し く土 地 を買 うだ け
の外 貨 が集まっ てい ること。 そして 三つ目 は 、中 国政 治 の先行 き の不 安か
ら富裕 層 を中 心 に、 いざと いう 時の 対 策と して 、 外国 の 土地 を買 う 需要が 根強 い
ことが挙げられます。 日本 国内 では 土地 の 値段 地価 は 長らく 下落 の
基調 に あって 、安 倍政 権以 降、 外 国 人の不 動産 売 買を 積 極 的に呼び 込む 政 策をと ってきました。
いわば 中国 までに 下支え されて きた の が 実態 です。 今回 の ニュース です が 、けしから ん 国 はちゃん と
法規 制せ よとい う 声 が聞こえ てきま すけれ ど も、 話 題とな った無 人島 で すが、そ もそ も 競売
にかけられ ていた と い うの を 念頭 に買 い ま せ んか？と
聞かれ て 、 皆さ ん手を出 す で し ょうか ？私は万 が一 た っぷり お 金が あ って も実 家 をど う するか
問題があ って 、 なか な か よ その うち に手は出せません。
また 、 法規 制 につい てで す が、 政治 学 者の 土屋 彰久 さ んは 国 土や 住 民を 守る には 法 律の 存在よ
り も正 しい 運 用 の 方が 重 要 だと 指摘してい ます。
例え ば 、静 岡 の熱海 で起き た 土 石流 で は業 者によ る 不適 切 な盛 土が原 因で し た。
今 回の話題 を きっ かけ に、 こう し た 側面にも 目 を向けたい と思いま した。ニ
ュ ース コ ネク トお 相 手は 野上 英 文で し た番組の 感 想はカタ カナ でハッシ ュタグニ ュ ースコ ネ ク トと
つけ て、twitterに投稿してください。 もし この 番組 を 気に入って いただ け ましたら 、是
非フォロ ーいた だけ る とう れし いで す。そ れ では 良い 一 日をお過 ごしください。